上半年龙湖、富力等房企业绩飘红 多家房企上调销售目标超20%【时博体育注册登录】

一些房地产企业将销售目标下调了20%。上半年，房地产企业业绩蒸蒸日上，碧桂园、龙湖、R&F、徐汇争相提高年度销售目标。近日，中海、碧桂园、华夏幸福、R&F等房地产企业公布了上半年业绩报告。

上半年，许多领先房地产企业的销售业绩如预期的那样高，同比快速增长50%以上。在业绩飙升的同时，许多房地产企业也宣布将在年中下调20%以上的年度销售目标。近两年来，业绩快速增长的碧桂园班车实现了全年5000亿元的销售目标。

很多标杆企业上半年的销售业绩同比下降50%以上，很多品牌房地产企业上半年的销售业绩往往大幅下滑。8月21日，招商局蛇口公布半年度业绩报告，显示今年上半年签约销售额537亿元，同比快速增长74%，签约销售面积288万平方米，同比增长48%。同日，中海公布了上半年业绩报告。

其房地产合同销售额为1273.2亿港元，同比下降33.7%，相应的合同销售面积为780万平方米。8月22日，中海集团母公司中建公布的半年度业绩报告显示，施工合同销售总额达1223亿元，同比快速增长49.9%。同一天，碧桂园也公布了半年度业绩报告。今年上半年，合同总销售额约为2889.1亿元人民币，合同销售面积约为3226万平方米，分别增长131.0%和106.3%。

在目前行业三足鼎立的情况下，虽然万科和恒大尚未公布半年度业绩报告，但根据其公布的7月份业绩报告，万科总销售额突破3127.4亿元，同比快速增长43.8%，接近去年的3647亿元水平；恒大销售额2882.5亿元，同比快速增长56%。实现了全年销售目标的64%，行业前三已经比较清晰。业内人士显而易见，虽然上半年楼市调控力度持续加大，但市场影响力主要在二季度末开始频繁显现。

总体来看，2016年底大部分企业通过变更房企结转，上半年还是实现了暴利。在最近的半年业绩会上，许多房地产企业明确提出了新的年度销售目标，增幅高达20%。碧桂园将年销售目标从4000亿元下调至5000亿元，增幅约25%，引起外界关注。截至6月底，碧桂园已建成销售额2889.1亿元，并决定下半年价值高达3500亿元，因此5000亿元的目标被外界批评为激进。

随着上半年和7月份销售额的快速增长，R&F也回应称，将把年度协议销售目标提高至800亿元人民币，此前宣布的销售目标为730亿元人民币。此外，R&F将2018年的销售目标大幅提高至1280-1380亿元。

近日，龙湖地产还宣布，鉴于前7个月销售额为1030亿元，龙湖距离原定1100亿元的目标仅一步之遥，因此将其年度销售目标下调至1500亿元，较之前的1100亿元目标低36%。其中，北京龙湖公司业绩突出，林静原创作品等项目取得了良好的效果。徐汇上半年实现销售额471.5亿元，年度目标从650亿元提高到800亿元。关于今年突破1000亿的信心，徐汇集团董事长林忠回应，800亿肯定会建，有机会花1000亿，有望给市场带来惊人的业绩。

然而，由于法规和c 在业绩发布会上，碧桂园也回应说，碧桂园今年的土地支出是2200亿元。正在扩张的中国海运对收购反应颇为反感。中海集团董事长兼首席执行官严建国回应称，中海主要有三个收购优势。首先，它有机会获得。

在这个阶段，有公司和项目层面的收购联系人；第二，现金存款充足。截至目前，有类似的1200亿港元现金；第三，我们有收购经验，公司在过去几年里已经进行了三次大规模的收购。

除了房地产行业的扩张，许多房地产企业最近都宣布了拓展新业务领域的计划，钟君将占领目前备受期待的长期租赁公寓市场。目前，钟君已在中国一二线城市拥有7000多套长期租赁公寓。泰和集团最近在库房和健康领域下了很大功夫。

8月22日，泰和宣布收购天津盛杰友谊服务公寓。这是太和在出售北京汇盛庭公寓和济南杜东项目后，第三次在中国收购存量房屋。

此外，泰和还出资25亿元成立了上海乐融健康产业有限公司.。

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