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地产大佬的CBD梦想(三)_时博体育

发布时间:2020-11-02    来源:时博体育注册登录18088

【时博体育注册登录】原标题:《6个老男人和他们的城池》连载中学3:房地产大厦CBD【房地产中国网原报道】近日,在CBD唯一一栋待售的国际地标性住宅——首都天喜牵头的CBD国际都市生活梦幻沙龙上,首创集团董事长刘、华源地产董事长任志强、万通地产董事长、SOHO中国董事长潘石屹、首创置业总裁唐骏、中信地产董事长胡东海等。聚集在一起。

这群最了解北京CBD过去的人,在谈笑风生、爆料的同时,融入了走遍世界的国际视野,对CBD建设展开了深度思考,对CBD未来的规划建设提出了建议,贡献了很多有价值的干货。涉及链接:【独家】六老男人CBD综合体《6个老男人和他们的城池》连载1:大榭忆往事,米粉《6个老男人和他们的城池》连载2:大榭CBD梦想话题:世界地标之家与CBD巅峰生活沙龙CBD=高密度高效率潘石屹:从人类历史来看,畜牧业是社会的时候,文明程度低,人的拥挤程度低。说到农业文明,密度更高。

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工业文明有城市的时候,拥挤程度更高。正是这种大规模的拥挤和密度的增加,极大地提高了人类的文明程度、资本所有权和效率。

所以,北京CBD,政府是要提高容积率的。现在有一种反过来的趋势,就是政府单方面城市密度低,想把人赶出去,把人集中起来,说是解决问题,解决环境问题。

环境问题真的能解决问题吗?这是我解决不了的。任志强:不要以为CBD容积率低就一定有交通问题。如果它关闭了,纽约不会;不要以为低一点的城市消耗更多的资源。芝加哥990万人,核心区270万人,北京核心区240万人。

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但是我们的总量(能耗)太大,说明我们的核心区效率太低,因为核心区有相当大的保护区。从能耗来看,芝加哥的能耗比其他别墅和低密度区域低,因为一栋别墅一个人消耗那么多,但一栋写字楼绝对不会,所以越集中越影响交通,导致消耗。麻烦的是我们突然碰上一个没有消费的CBD,其他交通设施和能源消耗跟不上,所以经常出现问题。

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