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不动产登记条例未提“以人查房” 完成登记需若干年_时博体育

发布时间:2020-10-29    来源:时博体育57266

【时博体育注册登录】实施《不动产注册暂行条例》的主要目的是建立各类房地产的登记制度。专家反应说,《条例》本来就交不出房地产,客观起点也完全没有考虑防止贪污、引导房价。房地产统一登记是房地产税课税的前提和基础。

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《条例》的发行标志着房地产税、遗产税等税金发行速度放缓或《不动产注册暂行条例》(以下简称《条例》)的靴子于12月22日日落地,从2015年3月1日开始实施,标志着房地产统一登记制度的月创。如何贯彻《条例》,延缓房地产统一登记实施的各项任务,引起普遍关注。房地产登记不利于为建立房地产综合登记制度的人更好地保护房地产权利人的合法产权,保障房地产交易安全,保障长期市场交易秩序。

(威廉莎士比亚、房地产登记、房地产登记、房地产登记、房地产登记、房地产登记、房地产登记、房地产登记、房地产登记)国土资源部政策法规司副司长威利华表示了创立房地产统一登记制度的最重要意义。据卫利华解释,各部门的登记方法、技术规定不完全一致,以前的集中登记方式更容易导致各种房地产权利的匹配、泄露。如果集中在其他部门的管理和登记上,农林地、农牧地、林木地之间的权属界限不明确,权利未知,更有可能引起对立和纠纷。

实行统一登记,可以更好地查明当事人之间的房地产权利边界,增加所有权纠纷,提高登记的准确性和权威。统一登记实施后,可以制作房地产登记信息,依法公开公布查询系统,有效保障房地产交易安全。威利华进一步解释说。

当然,建立房地产统一登记制度不会给企业和公众带来很多便利。例如,在中央注册时,农村需要当事人分别到4个不同的部门处理不同的文件。(威廉莎士比亚、威利华、)在城市里,当事人最多要组织两个凭证。

要去建设部处理《房屋所有权证》,去国土资源部处理《国有土地使用证》。证明书多种多样,不仅减少了企业和大众的不便,还减少了费用。统一登记后,在综合房地产登记的基础上,建立登记机关、登记部门证和登记信息管理平台的统一,逐步建立外部窗口,增加认证过程,让当事人跑得少,支出大幅减少。

魏丽华说。实行房地产统一登记制度后,原来的登记证明不会终止吗?请回答,威利华回答说,《条例》将拥有足够的维持和稳定物权。房地产统一登记是行政管理体制改革的最重要内容,目的不是调整产权关系,而是提高行政效率。

《条例》中明确指出,房地产权利人已依法拥有的房地产权利不受登记机关及登记程序的变化影响。《条例》实施前依法授予的各种房地产所有权证书和制作的房地产登记簿实施后有效。

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