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时博体育注册登录:谢红玲:房地产行业迎来“大地产”

发布时间:2020-10-27    来源:时博体育84580

2015年12月8日下午,由中国互联网新闻中心房地产中国网主办的第七届房地产中国论坛暨2015中国房地产年度红榜颁奖典礼在北京钓鱼台国宾馆隆重举行。论坛以资本贡献大地产为主题,总结行业的反转,展望行业未来发展趋势,引导行业持续稳定发展。房地产中国网总编辑谢红领女士致辞,总结了一年来房地产行业的整体发展趋势,充分说明房地产行业正在发生巨大变化,行业主角多元化,现在我们正在进入一个大房地产时代。

谢红领回应:今年房地产行业最显著的特点是房地产金融化和R&D房地产企业向服务提供商转型。事实上,今年11月的房地产金融年会也表明,随着房地产恢复其金融属性,该行业的金融化不会更加显著。

最近万科大股东换了股权,很多金融行业也加大了对房地产企业的股权投资。一些R&D房地产企业也在积极开展金融和投资业务。

更值得注意的是,以前由R&D住宅区主导的R&D模式正被金融R&D和术后服务所取代。与此同时,房地产中国网总编辑谢红领也宣布,将在网上推出房地产中国新的业务板块——美景美居,口号是“美景美生活,致力打造优质度假服务产品”。她明确提出了天内度假的新模式,大众休闲娱乐的时代已经到来。线上平台和线下服务的优势要整合起来呈现给消费者,不然产品就没有前途了,美京美居就这么做了。

据悉,首创集团、万达集团、中信地产等多家企业已获得美晶信使的项目反对。链接:【直播】第七届房地产中国论坛暨2015中国房地产年度红榜出炉。以下是现场国史:谢红领:各位领导、各位嘉宾、各位新老朋友。

各位下午好。我很高兴在钓鱼台国宾馆为我们的行业组织一次年度盛会,时间很短。虽然规划期跟得上雾霾和寒冬。我的朋友们很辛苦,有些人生病了,但是随着这个宣布时刻的到来,我们又重新振作起来,我们在这里庆祝是为了讨好大家。

应该说,虽然今年我们房地产人日子不好过,但是业绩还是不错的。刚才在路上的北京投资银泰的经理告诉他,他们的目标是9月份全年的业绩,他们都说龙湖的业绩不错,尤其是他们的豪华住宅项目,每个月都有销售。实质上,大家也告诉我们,钟秘书长刚才提到的整体经济形势并不悲观。

不过相比较而言,对房地产行业还是有些影响的。比如严格的政策,严格的货币,再一次这个行业的地位被经济界所接受。互联网思维,让我们多次情绪化,成为我们可以控制的工具。

而落地已经成为我们很多企业奇怪的业务拓展渠道。今年最突出的特点应该是房地产的金融化趋势和R&D房地产企业向服务提供商的转型。这里面,各种创意都是不道德的。11月,据说民生银行的叶总和全联房地产商共同领导了一次房地产金融年会,充分证明了房地产正在恢复其金融属性。

这个行业的金融化不会更显著。最近,也就是前天晚上,我们传媒集团频频发布消息,说万科的大股东是金融投资,很多金融行业都加大了对房地产企业的股权投资,一些房地产R&D企业也在积极发展金融投资业务。

所以现在,我们的房地产时代又在发生巨大的变化。 更值得注意的是,过去以住宅R&D为主的单一R&D形式正在被金融R&D运营后期服务等所取代,这意味着行业的主导作用是多元化的,这一点我们在发布的红榜上可以充分理解。

所以我们说,我们现在进入了一个大地产时代。行业整体变化我就不多赘述了,因为今天我们邀请了宏观经济学的专家,我们房地产行业的专家,以及百强企业的杰出代表。

他们不会在两个论坛和主题演讲中与你讨论这些问题。这次年会的另一个特色是,我们邀请了两位明星主持人担任今年年会的主持人,一位是影视圈的名人、主持人,另一位是房地产界的名嘴梁女士。接下来,我想分享一些房地产媒体几分钟,特别是在探索房地产中国在行业转型过程中做出的一些创意。

因为在与业界七八年的对话中,我已经在房地产媒体圈工作了16年。在这16年之前,我们是旅行记者。在这个过程中,我们发现今年行业内去库存压力最好的是旅游地产,旅游地产应该是我国资源最差的。

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如果在这么好的景区资源里盖房子,最终会成为一个未完成的工程,在我心中仅次于失望。因此,经过近一年的充分调查和论证,我们房地产中国自由选择了一个新的业务部门,叫做梅敬美居。

有一句口号叫“美丽的风景,美丽的居所一生一世”。为什么旅游地产现在不会陷入这样的困境,跟大势有关,但更重要的是,它是一种度假服务产品,不应该像房子一样开发,而应该是一种必要的服务支撑。

最近北京上海等很多地区又出现了大面积雾霾,让我们装病想卖这个产品,让更多的人享受更好的生活,更健康的生活。这张图全是我们今天参加的朋友给的照片。11月30日,上一轮雾霾严重的时候,左上角的这张照片是毛将军即将抵达首都机场时拍摄的。

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他特意说我的片子是彩照。那天所有人都告诉我,北京知道像世界末日一样,孩子们出门都带着防毒面具。

左上角那个人是地产圈的知名消费者。他从R&F出发到海南清水湾等地。

近年来,他的房子价值已达6.7亿元。他本来今年有孩子要上学,已经从海南回北京了。

然而过了几天,他要求在海南找个学校,举家搬到海南。他说为了健康,他必须靠近烟雾。

右下角是我们美丽的CEO梁丽。她住在青岛。她说她对大海没有任何感觉,但是当她到达海南时,那里阳光明媚,她有一所如此漂亮的房子。和当地的老人聊了几天,她真的知道,应该和自己的亲戚朋友聊聊天,找一片净土,找一个更好的生活空间。

我们扩大这个板块最重要的原因是,一方面是房子太多卖不出去,需要新的解决方案;另一方面,大众休闲娱乐的时代已经到来。中央在想用消费钳制经济的时候,明确提出了一个命题。以后每周休息两天,会有2.5天的主动。

当每个人每周都有2.5天空闲的时候,加上高铁的便利,我们至少可以去三五百公里外的地方度个周末。现在我们压力这么大,如果能换个空间,可以放手,然后用血复活,投入工作。这三张照片可以说明我们的现状,有那么好宜人的风景,那么好的度假生活方式,但还是有那么多房子供不应求。

假期市场那么多房子,供不应求,怎么才能找到好的解决办法?作为一个做了四年多次的旅游记者,我已经追踪了近十年的日假。那一年,由于种种原因,美国的日休假模式没有在中国落地。

当时中国人的消费力是有限的,另外一个和当时运营商的流程有关。此外,法律环境的不完善也阻止了国内的日假蜂拥而出。但是现在,特别是在大家对生活品质的推崇之后,很多人对白天放假卖的产品的产权就没有那么脆弱了,放假的消费也低了很多。

这个时候,如果有好的日化产品和分散的模式,我觉得这个市场会很大。从去年11月到现在大概一年了。

我们有来自法律界的同步专家,来自假日的专家,来自酒店管理行业的专家,以及许多来自R&D企业的朋友。我们有自己的咨询小组,大约有10或20名来自R&D度假房地产领域的朋友。

在大家的共同努力下,我们最终瞄准了三项服务:第一,酒店式托管服务;第二,纯酒店服务;三是交换,住进去。在此之前,我们在一些房子里针对适合项目当天的产品,我们选择了景点的房子,其次是包包住的房子。不方便销售,所以我们可以获得这三种服务。大家都有可能说原媒体要做线下业务。

我知道是这样,因为大家告诉O2O的已经过去了。如果不赶紧把自己线上平台的优势和线下服务的优势结合起来,那么你的产品肯定是没有前途的。

当然,我们的产品不是虚构的,而是基于互联网技术的发展和共享经济的启发。我非常感谢R&D企业的信任,因为我们行动认真、一丝不苟。

半年来,我们赢得了首创集团、万达集团、中信地产、贵州森耀、仙鹤、金茂集团、龙湖集团、观澜集团、金融街等多家企业的反对。他们都拿走了针对我们产品的最糟糕的项目。朋友们,时间有限,就不多解释了。

我们的产品已经上线,今天我们的网站就要开通流量了,所以不会有小仪式让大家分享我们的喜悦,谢谢。【时博体育】。

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